ВОлков
Инвестор и эксперт по коммерческой недвижимости
Дмитрий
25 лет в бизнесе •
Портфель — 15+ объектов по России
Чем занимаюсь
- Инвестирую в коммерческую недвижимость. В собственности — более 15 объектов по России.

- Знаю как эффективно управлять коммерческой недвижимостью, как формировать капитал из коммерческой недвижимости, которая передается из поколения в поколение

- Работаю с арендным бизнесом, субарендой, redevelopment, банкротными и государственными торгами, ИЖС.

- Умею находить нестандартные объекты, улучшать их и превращать в работающие активы с доходом.

- Есть опыт в земельных сделках, строительстве ИЖС, курортной и апартаментной недвижимости.
Бизнес-опыт
  • Со-основатель ювелирного бренда UVELETO — 10 салонов и маркетплейсы (uveleto.ru).

  • Ранее — основатель агентства недвижимости «Гарантия», салона сотовой связи «Sota», кредитно-страховой компании «Кредитория», ночного клуба «Bunkers»

  • Все бизнесы строил с нуля, всегда в операционном управлении.
Сообщества и общественная деятельность
  • Резидент бизнес-клуба «Атланты», участник деловых сообществ.

  • Прошёл путь депутата — реальное взаимодействие с властью и избирателями.

  • Поддерживал развитие спорта, в том числе Федерацию самбо. Участвовал в ОПОРЕ РОССИИ.

  • Поддерживаю развитие творчества у детей и молодежи - наставник проекта TeenTeen Art и Арт-верданы
  • Курманов Сергей, "Доходная коммерция"
  • Наталья Девяткова, Школа "Деньги в квадрате"
обучение
Интересы
  • Дайвинг — 250+ погружений, до -2°C, глубина 61,3 м
  • Яхтинг — права шкипера, участие в регатах
  • Люблю все связанное с водными видами спорта: гидроцикл, сапборд, электросёрфинг
  • Ландшафтный дизайн посадил более 1000 деревьев
  • Йога, баня, медитация, стояние на гвоздях
  • Люблю музыку — от Шопена до дип-хауса, учусь играть на ханге
  • Хочу освоить тайчи, цигун, сёрфинг или кайт
Постоянно учусь, применяю знания на практике.
Следую принципу кайдзен и стоицизма — шаг за шагом, без суеты, но с результатом.
Цель и подход
1. Инвестиции в коммерческую недвижимость: тренды и антитренды;

2. Как с нуля начать инвестировать в коммерческую недвижимость;

3. Как разработать сильную инвестиционную стратегию в коммерческой недвижимости.
#ключевые темы
если вы...
Инвестор и владеете свободным капиталом от 10 млн.руб., хотите иметь стабильный доход от коммерческой недвижимости.
Владеете коммерческой недвижимостью и хотите повысить доходность от нее
Made on
Tilda